luxuriöses großes EFH ggf. mit Einliegerwohnung hochwertig gebaut "Passivhaus"



Sonstige Kosten
Die halbe Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu tragen.

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ImmoNetzwerk GmbH
Herr David Güven
Giesebrechtstraße 10
10629 Berlin

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Objektkennung
IF1123503
IFM20181112055119_1057_PK265
1057
PK265
luxuriöses großes EFH ggf. mit Einliegerwohnung hochwertig gebaut "Passivhaus"
Haus in 39249 Barby (Elbe)
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1123503

Kaufpreis 465.000,00 €
Zimmer 8,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 2002
Wohnfläche 266,00m²
Grundstück 700,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt befindet sich die Stadt Barby, sie liegt am linken Ufer der Elbe.
Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Barby ist über die Landstraßen
mit Schönebeck/Elbe, Calbe/Saale sowie über die nahegelegende Gierseilfähre über die Elbe mit Güterglück
und der B184 verbunden. Auch die A14 ist über Calbe in ca. 15km erreichbar. Der Ort hat eine sehr gute
Infrastruktur so findet man hier einen Kindergarten, eine Grund- und christliche Sekundarschule, Arzt,
Zahnarzt, Apotheke, Sparkasse und Lebensmittelmärkte vor.

Objekt

Energiesparhaus mit gepflegter super hochwertiger Ausstattung
EG 96qm, OG 96qm, OG 74qm = 266qm + ca. 114qm Nutzfläche
kann als EFH oder als EFH mit Gäste/Einliegerwohnung
große beheizte Garage, könnte als Ausbaureserve für die WE im EG dienen
Kamin

auf Wunsch mit neuer Sauna
Solaranlage 4,1kw inkl. Speicher, ist geplant (ca. 30.000.-) im Kaufpreis enthalten !!!
Diese Anlage macht das Objekt elektrisch zum "Passivhaus" ...

Hinter dem Grundstück befindet sich ein Flurstück mit einer Größe von ca. 800m²,
welches zusätzlich als "Gartenland/Grünfläche erworben werden könnte.

Kein Hochwassergebiet!

Sonstige Angaben

Das Objekt wird zum Schutz der Privatspäre des Verkäufers " off market" d.h. ohne Adresse und ohne Objektfotos angeboten. Bei Interesse und Nachweis der Bonität erhalten Sie natürlich ausführliche Informationen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2002
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
76.40 kWh/(m²a)
Ja
C
2025-11-18


Kontaktaufnahme

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