MFH mit 3WE - ( >5% Ist-Rendite)



Sonstige Kosten
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Herr David Güven
Giesebrechtstraße 10
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Objektkennung
IF1122740
IFM20181112055119_1009_PK240
1009
PK240
MFH mit 3WE - ( >5% Ist-Rendite)
Haus in 39249 Barby (Elbe)
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1122740

Kaufpreis 420.000,00 €
Zimmer 8,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 2002
Wohnfläche 266,00m²
Grundstück 700,00m²

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Lage

Im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt befindet sich die Stadt Barby, sie liegt am linken Ufer der Elbe.
Die Stadt bildet die westliche Grenze des Biosphärenreservats Mittelelbe. Barby ist über die Landstraßen
mit Schönebeck/Elbe, Calbe/Saale sowie über die nahegelegende Gierseilfähre über die Elbe mit Güterglück
und der B184 verbunden. Auch die A14 ist über Calbe in ca. 15km erreichbar. Der Ort hat eine sehr gute
Infrastruktur so findet man hier einen Kindergarten, eine Grund- und christliche Sekundarschule, Arzt,
Zahnarzt, Apotheke, Sparkasse und Lebensmittelmärkte vor.

Objekt

Energiesparhaus mit gepflegter hochwertiger Ausstattung

3 WE EG 96qm, OG 96qm, OG 74qm = 266qm + ca. 114qm Nutzfläche

komplett vermietet - Jahreskaltmiete 21.156.- EUR

große beheizte Garage, könnte als Ausbaureserve für die WE im EG dienen

Kein Hochwassergebiet!

Sonstige Angaben

Das Objekt wird zum Schutz der Privatspäre der Mieter " off market" d.h. ohne Adresse und ohne Objektfotos angeboten.
Bei Interesse und Nachweis der Bonität erhalten Sie ausführliche Informationen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2002
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
76.40 kWh/(m²a)
Ja
C
2025-11-18


Kontaktaufnahme

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